Raus aus der Stadt. Rein ins Leben.
Das Umland ist keine Ausweichlösung – es ist das Ziel. Mehr Raum, echter Wert, kurze Wege in die Natur. Wir begleiten Eigentümer beim Verkauf und Familien beim Ankommen: mit einem Ansprechpartner und der Reichweite aller kooperierenden Makler und Experten der Region.
Zuhause in der Wetterau und im Frankfurter Umland.
Diese Zuhause suchen gerade neue Eigentümer
Beispielhafte Darstellung im Format, wie Sie es von großen Immobilienportalen kennen. Die Objektdaten werden hier als Muster gezeigt – im Live-Betrieb spielt unsere Datenbank aktuelle Angebote automatisch ein.
Der Umzug ins Umland ist eine Entscheidung für mehr
Wer aus der Stadt ins Umland zieht, tauscht nicht ab – er gewinnt: Garten statt Balkon, Werkstatt statt Kellerabteil, Nachbarschaft statt Anonymität. Genau diese Käufer suchen wir für Ihre Immobilie. Und genau diese Zuhause finden wir für Familien, die den Schritt gehen wollen.
Als Verkäufer profitieren Sie doppelt: Ihr Objekt trifft auf Menschen, die das Umland aktiv wollen – und auf ein Netzwerk, das über ein einzelnes Maklerbüro weit hinausreicht.
Unser Kooperationsmodell verbindet das Beste aus zwei Welten: die Verbindlichkeit eines Exklusivmandats mit der Reichweite des Gemeinschaftsgeschäfts. Ihr Verkäuferbetreuer bleibt Ihr einziger Vertragspartner und Ihr Vertreter – und öffnet die Vermarktung zugleich für kooperierende Makler und geprüfte Experten, die ihre Kaufinteressenten einbringen.
Ein Mandat. Ein Ansprechpartner. Viele Profis.
Exklusivmandat
Sie schließen einen Vertrag mit einem Verkäuferbetreuer. Er verantwortet Bewertung, Unterlagen und Vermarktungsstrategie – und vertritt ausschließlich Ihre Interessen als Verkäufer.
Gemeinschaftsgeschäft
Ihr Betreuer öffnet die Vermarktung für kooperierende Makler und Experten. Die bringen ihre Kaufinteressenten ein – die Provision teilen sich die Profis hälftig untereinander. Für Sie entstehen dadurch keine Mehrkosten.
Fairer, geordneter Verkauf
Ihr Verkäuferbetreuer koordiniert alle Besichtigungen, dokumentiert den Stand aller Interessenten und stellt fairen Wettbewerb sicher. Er behält das letzte Wort – bis zum Notartermin.
Geprüfte Experten an Ihrer Seite
Ein Hauskauf ist Vertrauenssache – gerade im Bestand. Deshalb sind in unserem Netzwerk Fachleute gelistet, die Immobilien schon bei der Bestandsaufnahme mit Sachverstand bewerten: Bausachverständige, Spezialisten etwa für Fachwerk sowie Finanzierungspartner.
Experten wählen
Sie interessieren sich für ein Objekt? Wählen Sie für die Besichtigung einen gelisteten Experten Ihres Vertrauens, der Sie fachlich begleitet – vom Zustand der Bausubstanz bis zur Finanzierbarkeit.
Oder eigenen Berater mitbringen
Ihr Bausachverständiger oder Finanzierungsberater ist noch nicht gelistet? Bringen Sie ihn einfach mit. Unabhängige Prüfung ist bei uns ausdrücklich erwünscht – sie schafft Vertrauen auf beiden Seiten.
Kooperation statt Konkurrenz
Für Experten und Sachverständige
Sie sind Bausachverständiger, Spezialist für historische Bausubstanz oder Finanzierungsprofi? Bringen Sie Ihre Kompetenz schon in der Bestandsaufnahme ein und begleiten Sie Kaufinteressenten bei der Besichtigung.
- Zugang zu Objekten und Interessenten der Region
- Klare Spielregeln durch unsere Partnerrichtlinien
- Faire Zusammenarbeit auf Augenhöhe
Für Maklerkolleginnen und -kollegen
Sie vermitteln exklusiv in der Kernstadt? Wir konkurrieren nicht um Ihre Stadt – wir liefern Ihnen Hinweise aus ihr. Wer bei uns einen Suchauftrag fürs Umland hält, steht oft vor einer Veränderung in der Stadt. Davon erfahren Sie früh.
- Gemeinschaftsgeschäft mit hälftiger Provisionsteilung
- Zuführung von Verkaufs-Hinweisen aus unseren Suchaufträgen
- Ihr Kunde bleibt Ihr Kunde
Erlaubnis und Aufsicht: Die SP.Projektentwicklung und Beteiligungs KG verfügt über die Erlaubnis zur Immobilienvermittlung nach § 34c GewO (erteilt im Wetteraukreis). Kooperationen außerhalb unseres Kerngebiets erfolgen ausschließlich über qualifizierte Partner mit eigener Erlaubnis.
Die Regeln der Zusammenarbeit – Besichtigungskoordination, Interessentenrangfolge und Nachweisführung – sind in unseren internen Partnerrichtlinien verbindlich festgelegt.
Gut zu wissen
Was ist ein Gemeinschaftsgeschäft?
Beim Gemeinschaftsgeschäft arbeiten mehrere Makler an der Vermittlung einer Immobilie zusammen und teilen sich die Provision – in unserem Modell hälftig. Der Verkäufer hat weiterhin nur einen Vertrag und einen Ansprechpartner; die Zusammenarbeit der Profis regeln diese untereinander.
Entstehen mir als Verkäufer dadurch Mehrkosten?
Nein. Die Teilung betrifft ausschließlich die Provision zwischen den kooperierenden Profis. Ihre vertraglichen Konditionen vereinbaren Sie einmal mit Ihrem Verkäuferbetreuer.
Wer entscheidet über Besichtigungen?
Immer Ihr Verkäuferbetreuer – als Ihr Vertreter. Er legt fest, wie und wo Besichtigungen stattfinden, führt den Nachweis über alle Interessenten und sorgt so für einen fairen, geordneten Wettbewerb um Ihre Immobilie.
Kann ich als Käufer meinen eigenen Sachverständigen mitbringen?
Ja, ausdrücklich. Sie können einen gelisteten Experten wählen oder Ihren eigenen Berater zur Besichtigung mitbringen. Unabhängige Prüfung ist erwünscht.
In welcher Region sind Sie tätig?
Unser Kerngebiet ist die Wetterau mit dem nördlichen Frankfurter Umland. Darüber hinaus arbeiten wir mit qualifizierten Partnern in angrenzenden Regionen und mit Maklerkollegen in der Stadt zusammen.
Wir rufen Sie gern zurück
Umland Immobilien
ein Angebot der
SP.Projektentwicklung und Beteiligungs KG
Langenhainer Straße 7
35510 Butzbach
Telefon: [PLATZHALTER Rufnummer]
E-Mail: [PLATZHALTER E-Mail-Adresse]
